星都
 

リノベーション工事  (東大阪市 U様邸)貸家




リノベーション工事前 (外観)
1階に2戸、2階に2戸、合計4戸の共同住宅でした。


 






リノベーション工事前 (内観)
各部屋は、和室2部屋、台所1部屋、便所という間取りでした。


 
     
 






リノベーション工事にとりかかります。まずは解体です
新しい間取りに改装する為、不要な壁、柱、傷んでるる土台、梁などを撤去していきます。


 

   






構造の補強工事
床など、ほとんどの部分は作り直す為、新しい梁、床根太を建築金物を使って頑丈に取り付けていきます。


 



新しい床根太、仮柱の工事です。2階の床根太は、ほぼ出来上がっています。


 



外壁部分も、傷んでる構造材は、全て交換して建物の耐力をアップさせます。
新しい壁にも、スジカイをしっかり入れていきます。


 



シロアリの食害によって、傷んでいた土台は、新しく入れ替えて、防蟻・防腐処理をします。


 






防蟻・防腐処理
1階の土台、柱、壁、床には人体には無害の薬剤で、防蟻・防腐処理を施します。


 






ベランダ工事
工事前にはなかった、ベランダを作っています。南向きのベランダなのでたっぷり採光がとれます。


 
     
 






断熱材の施工
天井、壁の必要な部分に断熱材を敷きこみます。


 
     
 






内装工事
アルミサッシ、床材、階段の取り付け、内装用石膏ボードを貼り、新しいドア、建材、
ユニットバスなど水廻りの機器を取り付けします。


   

 






竣工・外観
外壁をサイディング貼りで施工し、明るくスタイリッシュな姿に変貌!
2戸のガレージ付、テラスハウスに、生まれ変わりました。


 
     
 






竣工・内装
玄関ドアも含め、2タイプの内装を施工しています。


 



玄関・下駄箱、タイルは内装に合わせて、コーディネート! 


 



1階洗面、脱衣所・最新デザインの洗面台です。シャワー水栓金具付きです。


 



1階トイレ・暖房便座にシャワートイレ付です。


 



1階浴室・ユニットバスは11-16タイプ。給湯器は追い炊き機能つきです!


 



2階LDK キッチンは、L=2400サイズです。ゆっくりお料理を楽しんで下さい♪


 



2階洋室・大容量のクローゼットを備えていますので、収納も余裕です!
ベランダから、採光も十分取り込んでいます。


 



2階 LDK・壁クロスもアクセントをつけて、コーディネートしました!! 


 



LDKから洋室 2タイプのカラーコーディネートの内装です。


 





こちらの物件は賃貸物件として、ただいま入居者募集中です!!



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